Необходимость и способы проведения правовой экспертизы соглашений

Любые письменные договоры, соглашения требуют подробного рассмотрения его составных частей. Анализируя требуемый документ, проверяют его соответствие текущему законодательству, рассматривают правовые варианты последствий его выполнения. Основная задача проводимой деятельности – минимизация возможных рисков.
 

Почему важно проводить экспертизу договоров

Постоянно гражданский кодекс претерпевает изменения: вносятся исправления, меняются структуры написания, понятия ситуаций, понимания определений, регулируются сроки, формы ответственности к нарушителям. Составление нормативных документов в этой связи требует профессионального подхода. Учитывается перспектива получения прибыли, снижения негативных последствий заключенной сделки. Эксперт выдает квалифицированное заключение, формулирует текст корректно, в соответствии с действующим законодательство. Не проводя юридического анализа, сторона соглашения имеет вероятную возможность получить заключение о его нелегитимности.
 

Когда необходима проверка договора

В большинстве ситуаций юридический анализ деловых документов проводится при сделках:

• на большие финансовые средства;
• передачи права собственности на высокостоимостное недвижимое и не связанное с землей имущества;
• длящегося характера (строительные, ремонтные работы, кредитование основных фондов, дорогой техники);
• требующих договор сложного содержания;
• условия которых получены от иной стороны соглашения.

Экспертиза сопровождает:

• составление нормативных документов организации;
• оформление информационных материалов земельных участков, объектов нового строительства, нежилых помещений;
• проверку исковых заявлений, постановлений судебных органов, предъявление прав на объект собственности;
• ответы органам государственной, муниципальной власти на поступившие жалобы, заявления;
• заключения налоговых инспекций, правовых структур.

Сколько у экспертизы этапов

Проверка, анализ проводится по типовому алгоритму, предполагающему:

• исправление недоработок при оформлении текста соглашения. Проверяется правильность обязательных банковских, адресных данных сторон, отсутствие разночтений текста;
• соответствие текста договора текущему законодательству, ликвидация явных преимуществ одного из контрагентов, спорные положения.

Проведенная экспертиза контракта позволяет составить итоговое заключение, рекомендовать сторонам исправить имеющиеся в документе ошибки.  
 

Как перед подписанием договора убедить руководство, что нужна правовая экспертиза

Недостаточное развитие частного бизнеса приводит к игнорированию необходимости правовой экспертизы договоров, отсутствию в штатных расписаниях должности юриста. Выход – заключение договора с профессиональным адвокатом-консультантом. Его присутствие, постоянное внимание к новациям законодательства, практическое их применение экономят средства при правильном оформлении, контроле за выполнением заключенных соглашений.

Часто рисковые ситуации возникают на почве неформальных договоренностей между исполнителями договоров. Не зафиксированные документально, при отказе одной из сторон их выполнять в указанные сроки, ведут к нарушению условий сотрудничества, срыву сделки, не предусмотренным финансовым расходам.

Для снижения рисков необходимо настаивать о проведении экспертизы перед подписанием. Знакомство с уже заключенным соглашением ставит адвоката в положение, не позволяющее быстро исправить сложившуюся ситуацию. Такие моменты можно избежать, если о предполагаемых, текущих сделках будет поставлен в известность консультант. Наиболее часто они касаются:

• проверок государственных органов власти, управления;
• изменений условий трудовых договоров, контрактов, разработки, принятия свода правил работы организации;
• отступления от правил выполнения подписанного контракта сторонами соглашения.

Специфика деятельности компании, разнообразие выполняемых работ, требующих документального оформления, может расширить случаи применения правовой экспертизы договоров.
 

Кто проводит экспертизу

В подавляющем большинстве подготовку документов проводит профессиональный адвокат, имеющий достаточный опыт в области коммерции, гражданском, налоговом законодательстве. При работе он:

• достигает одночтения сторонами пунктов договора;
• проводит анализ отдельных положений, внесенных в текст;
• подробно излагает условия документа, дополняют отсутствующей информацией;
• вычленяет спорные, ненужные пункты, формулировки.

В ситуациях, требующих более специфических знаний, консультант повышает свой профессиональный уровень, изучает судебную практику, консультируется с коллегами, специализирующимися на решениях подобных ситуаций. Такой подход гарантирует качественное выполнение заключенного в письменной форме договора на проведение определенных правовых экспертиз договоров, сэкономит рабочее время адвоката-консультанта.